日前，成都某投資公司加盟“x咖啡”項(xiàng)目可研報(bào)告已經(jīng)編制完成，該項(xiàng)目已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　成都某投資公司加盟“x咖啡”項(xiàng)目位于成都市郫縣德源鎮(zhèn)紅旗大道北段，總面積約20萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目占地約1000平方米，主要用來(lái)建設(shè)良木緣咖啡店，項(xiàng)目概算全部總投入約560萬(wàn)元。

　　目前，創(chuàng)業(yè)天府·郫縣行動(dòng)計(jì)劃工作領(lǐng)導(dǎo)小組已原則通過(guò)該投資公司與x咖啡的加盟合作方案，并初步確定園區(qū)x咖啡裝修風(fēng)格。經(jīng)批示，本項(xiàng)目以該投資公司為業(yè)主，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，x咖啡派員進(jìn)行技術(shù)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，經(jīng)營(yíng)期限為5年，項(xiàng)目計(jì)劃于2015年8月底前實(shí)施完工。

　　成都某投資公司加盟“x咖啡”項(xiàng)目的主要目標(biāo)客戶群體包括在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)的創(chuàng)業(yè)者(以在校大學(xué)生和畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生為主體)、投資者、相關(guān)企業(yè)和機(jī)構(gòu)工作人員，以完善園區(qū)軟環(huán)境配套為主要目標(biāo)，打造集餐飲、休閑、社交、商務(wù)會(huì)談等多功能的多元復(fù)合型服務(wù)場(chǎng)所，進(jìn)一步滿足主要目標(biāo)客戶群體的創(chuàng)業(yè)、工作、生活需求，讓園區(qū)氛圍更具活力，讓園區(qū)運(yùn)營(yíng)更具效率。項(xiàng)目主要產(chǎn)品與服務(wù)包括兩大類，一是基本餐飲服務(wù)，如咖啡、其他飲品、中西餐美食、甜點(diǎn)等;二是特色增值服務(wù)，如：招聘墻、簽到墻、創(chuàng)客沙龍、投資人坐班、媒體人坐班、午間半小時(shí)交友活動(dòng)等。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，成都某投資公司加盟“x咖啡”項(xiàng)目的建設(shè)具有很強(qiáng)的必要性。

　　首先，能完善配套設(shè)施，提高園區(qū)服務(wù)水平。

　　項(xiàng)目所在地“某創(chuàng)業(yè)公社”為創(chuàng)業(yè)者提供的是一個(gè)集辦公、住宿、生活、休閑、社交等多個(gè)元素于一體的綜合性平臺(tái)。在硬環(huán)境方面，園區(qū)將完善生活住宅條件、辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備、建設(shè)創(chuàng)業(yè)孵化器、實(shí)現(xiàn)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋;在軟環(huán)境方面，園區(qū)將為創(chuàng)業(yè)者提供咖啡吧、快餐店、餐館、物業(yè)服務(wù)、醫(yī)療門診等服務(wù)項(xiàng)目。

　　目前，園區(qū)硬環(huán)境已經(jīng)基本建設(shè)完成并進(jìn)入運(yùn)營(yíng)。然而，園區(qū)入駐者的快速增長(zhǎng)對(duì)軟環(huán)境配套的建設(shè)速度和服務(wù)水平提出了更高的要求。在基本的辦公和住宿之外，園區(qū)亟需為廣大入駐者提供一處具有較大規(guī)模和較高品質(zhì)的休閑社交活動(dòng)中心，讓入駐者享受到更加舒適、便利、溫馨的創(chuàng)業(yè)環(huán)境氛圍。

　　本項(xiàng)目將成都本土知名x咖啡引入園區(qū)，借助咖啡店安靜、休閑、輕松的特質(zhì)，為創(chuàng)業(yè)者提供休憩身心、刺激靈感、廣結(jié)善緣的絕佳空間，讓園區(qū)服務(wù)功能得到進(jìn)一步的升級(jí)完善。

　　其次，能打造創(chuàng)業(yè)人群交流空間，提高創(chuàng)業(yè)效率。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2015年6月2日，已經(jīng)入駐“某創(chuàng)業(yè)公社”的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)到188個(gè)，其中電子商務(wù)類項(xiàng)目55個(gè)、文化創(chuàng)意類項(xiàng)目49個(gè)、服務(wù)貿(mào)易類項(xiàng)目30個(gè)、科技類項(xiàng)目54個(gè)。

　　跨界融合、異業(yè)聯(lián)盟、合作共贏是當(dāng)今創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重要發(fā)展趨勢(shì)。目前，園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目分散在相對(duì)割裂的辦公空間里，各個(gè)項(xiàng)目及其相關(guān)人員之間的聯(lián)系呈現(xiàn)出單線式、隨機(jī)化的特點(diǎn)，項(xiàng)目合作的效率較為低下。

　　咖啡店自誕生以來(lái)，即披上濃厚的人文色彩和社交屬性。人們到咖啡店，并不僅僅是為了喝咖啡，更是為了閱讀、討論、交流、讓思想碰撞出更多火花。

　　本項(xiàng)目將打造“某創(chuàng)業(yè)公社”的“3W咖啡店”，為園區(qū)入駐者提供一個(gè)高效的信息流通平臺(tái)、一個(gè)開放的資源交流平臺(tái)，讓各路創(chuàng)業(yè)精英互通有無(wú)、培育友誼，讓項(xiàng)目合作成為常態(tài)，讓”布谷鳥創(chuàng)業(yè)公社”發(fā)揮出集群優(yōu)勢(shì)，真正成為創(chuàng)新的“熔爐”。

　　再次，能弘揚(yáng)創(chuàng)客文化，強(qiáng)化園區(qū)品牌形象。

　　本項(xiàng)目在基礎(chǔ)的休閑餐飲服務(wù)的基礎(chǔ)上，充分利用咖啡店空間，結(jié)合園區(qū)定位特點(diǎn)，開展或承辦多項(xiàng)特色增值服務(wù)，例如創(chuàng)客沙龍、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、投資人對(duì)接會(huì)等。

　　豐富的增值服務(wù)將快速提高創(chuàng)業(yè)者素質(zhì)，提高項(xiàng)目以及整個(gè)園區(qū)在創(chuàng)業(yè)人群中的知名度和號(hào)召力，建成創(chuàng)客文化的傳播中心，進(jìn)一步奠定和夯實(shí)園區(qū)在“創(chuàng)業(yè)天府”行動(dòng)計(jì)劃中的重要地位，為成都市“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”偉大事業(yè)新添又一塊“金字招牌”。

　　再次，能利用園區(qū)發(fā)展機(jī)遇，擴(kuò)大公司自身發(fā)展空間。

　　此次“x咖啡”引入“某創(chuàng)業(yè)公社”，符合郫縣縣委、縣政府的要求，得到創(chuàng)業(yè)天府·郫縣行動(dòng)計(jì)劃工作領(lǐng)導(dǎo)小組大力支持和配合，由縣投管中心對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，由四川省郫縣建筑工程有限公司負(fù)責(zé)具體施工，并由縣國(guó)資辦、縣投管中心、縣交易中心配合本項(xiàng)目建設(shè)單位完成項(xiàng)目加盟費(fèi)咨詢?cè)u(píng)估工作，項(xiàng)目完成后由審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)。來(lái)自政府和園區(qū)方面的支持，有效減輕本項(xiàng)目建設(shè)單位自身壓力，使得項(xiàng)目在較短的時(shí)間內(nèi)、以較低的成本順利開展。

　　同時(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)單位始終致力于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的多元化發(fā)展，本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于潤(rùn)弘公司繼續(xù)深入發(fā)掘園區(qū)中潛藏的巨大商機(jī)，對(duì)滿足潤(rùn)弘公司發(fā)展需要、培養(yǎng)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)、增強(qiáng)潤(rùn)弘公司的整體競(jìng)爭(zhēng)力具有至關(guān)重要的作用。

　　最后，能創(chuàng)造就業(yè)崗位，促進(jìn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　本項(xiàng)目利用自身運(yùn)營(yíng)實(shí)力和合作方資源等優(yōu)勢(shì)，在郫縣“某創(chuàng)業(yè)公社”內(nèi)建設(shè)大型咖啡店。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，可直接提供30-50個(gè)就業(yè)崗位，為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娞峁┴S富的就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好人民群眾根本利益，幫助當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娫黾邮杖?、改善生活，推?dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)和諧可持續(xù)發(fā)展。

　　總之，本項(xiàng)目符合公司發(fā)展需要，順應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，并且符合郫縣“某創(chuàng)業(yè)公社”的規(guī)劃和需求。本項(xiàng)目的開展，有助于將更多用有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想或投資想法的人群聚集在一起，由此催生出更多創(chuàng)新性的思路，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)人才、資本資源的聚集，形成互助合作、競(jìng)相發(fā)展的創(chuàng)業(yè)氛圍，為“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”事業(yè)的發(fā)展提供全新的不竭動(dòng)力。