據(jù)悉，中哲咨詢?yōu)槟成虡I(yè)+公寓項(xiàng)目編制的可行性研究報(bào)告立項(xiàng)成功。

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目性質(zhì)：新建；

建設(shè)地點(diǎn)：成都市； 

建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20余畝；

投資估算：項(xiàng)目總投資約16000萬(wàn)元；

建設(shè)背景

全市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、社會(huì)消費(fèi)品投資等各項(xiàng)數(shù)值同比增幅均高于全國(guó)平均水平。而全球華商大會(huì)、全球經(jīng)濟(jì)論壇的召開，為成都實(shí)現(xiàn)領(lǐng)先發(fā)展提供了強(qiáng)效“催化劑”和強(qiáng)勁“助推器”，也將帶來(lái)新一輪人口轉(zhuǎn)移，為成都房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)新的契機(jī)。在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升、房地產(chǎn)調(diào)控政策寬松的背景下，成都房地產(chǎn)行業(yè)信心在逐步回升，房地產(chǎn)投資明顯加大。

社會(huì)背景

1、對(duì)所在地居民就業(yè)水平、生活水平、生活質(zhì)量及居民收入的影響。

本項(xiàng)目屬住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不同于生產(chǎn)性項(xiàng)目，它的主要特點(diǎn)是建設(shè)周期，投資回收期相對(duì)較短，在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期會(huì)為當(dāng)?shù)鼐用裨黾右欢ǖ木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，如餐飲業(yè)，但增加的就業(yè)機(jī)會(huì)有限，因此對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?、生活質(zhì)量及居民收入的影響較小，但隨著住宅與商業(yè)的銷售，本項(xiàng)目環(huán)境的建設(shè)，會(huì)改善周圍的社區(qū)環(huán)境，商家的入住會(huì)為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造一定的就業(yè)機(jī)會(huì)、發(fā)展空間，會(huì)帶動(dòng)以為本項(xiàng)目服務(wù)為主的相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。同時(shí)也會(huì)在一定程度上提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。

2、對(duì)所在地基礎(chǔ)設(shè)施及文化、教育、衛(wèi)生的影響。

住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的一個(gè)顯著特點(diǎn)就是項(xiàng)目的建設(shè)可以加快當(dāng)?shù)氐男鲁墙ㄔO(shè)，改善當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施條件，同時(shí)由于本項(xiàng)目的建成，商家的入住，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)氐奈幕仞B(yǎng)、教育水平的提高。

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