項目簡介
1、項目類別：可行性研究報告
2、客戶需求：立項
3、項目概述
通江縣諾江鎮(zhèn)環(huán)城南路建設工程項目，位于通江縣地區(qū)．主要新建市政基礎設施，為解決市政基礎建設和地區(qū)發(fā)展問題，項目建設路段全長2393米，路幅寬度21.00米（車行道15米、人行道3米×2），平均拓寬寬度13米，計算行車速度20km/h，雙向四車道，路面50253平方米。
4、報告引言
《通江縣諾江鎮(zhèn)環(huán)城南路建設工程項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
中哲信息研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業(yè)數據庫、進口數據庫、區(qū)域經濟數據庫四大經濟運行監(jiān)測數據庫，并一直保持更新。
2、數據來源
（1）內部數據：中哲數據庫+行業(yè)專題研究。
（2）外部數據： 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協會、高等院校以及各領域科研機構。
3、科學專業(yè)咨詢工具、方法、模型
專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
精準的數據分析 —— 相關分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調查方法 —— 定性調查、定量調查等相結合的方式。
項目服務詳情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業(yè)體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【通江縣諾江鎮(zhèn)環(huán)城南路建設工程項目可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1 項目概況
1.2 編制依據
1.3 研究范圍
1.4 建設單位簡介
1.5 主要研究結論與建議
1.5.1 結論
1.5.2 建議
第二章 項目模式介紹、意義、可行性
2.1 項目運作基本原則和模式
2.1.1 基本原則
2.1.2 運作模式分析
2.1.3 本項目運作模式
2.2 PPP運作的必要性和可行性分析
2.2.1 PPP運作的必要性分析
2.2.2 PPP運作的可行性分析
2.2.3 項目運作的目標和意義
2.3 研究結論
2.3.1物有所值（VFM）評價結論
2.3.2財政承受能力論證
第三章 項目建設背景及必要性
3.1 項目背景
3.2 必要性分析
3.2.1 是貫徹中央解決棚戶區(qū)居民住房困難的民生政策的要求
3.2.2 是切實改善城區(qū)居民住房條件的要求
3.2.3 是推進城鄉(xiāng)一體化，加快新型城鎮(zhèn)體系建設的需要
3.2.4 是夯實城區(qū)發(fā)展基礎，加快社會主義新城鎮(zhèn)建設的需要
3.2.5 項目建設能盤活土地資產，實現城市土地集約高效利用
3.2.6 符合政府宏觀調控房地產市場的需要
3.2.7 是提升城市品位，促進人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需要
第四章 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃
4.1 區(qū)域經濟全面增長
4.2 扎實推進精準扶貧
4.3 深入實施連片開發(fā)
4.4 完善社會保障體系
4.5 全面提升縣城品質
4.6 突破發(fā)展綠色農業(yè)
第五章 項目選址及建設條件
5.1 項目選址
5.1.1 選址基本原則
5.1.2 項目選址
5.2 建設條件
5.2.1 區(qū)域地理位置與交通
5.2.2 氣候條件
5.2.3 地形地貌
5.2.4 水文條件
5.2.5 基礎配套設施條件
第六章 項目拆遷安置補償方案
6.1 征收范圍
6.2 征收房屋規(guī)模
6.3 臨時周轉過渡方式
6.4 征收補償辦法
6.5 其它補償辦法
6.6 房屋使用性質和面積的確認
6.7 其他
第七章 建設規(guī)模及內容
7.1 建設內容
7.2 建設規(guī)模
7.2.1 道路工程規(guī)模
7.2.2 給水工程規(guī)模
7.2.3 排水工程規(guī)模
7.2.4 電力工程規(guī)模
7.2.5 通訊工程規(guī)模
7.2.6 燃氣工程規(guī)模
7.2.7 綠化工程規(guī)模
7.2.8 照明工程規(guī)模
7.2.9 交通工程規(guī)模
7.2.10 橋梁工程規(guī)模
第八章 項目規(guī)劃設計方案
8.1 設計規(guī)范及原則
8.1.1 設計規(guī)范
8.1.2 設計原則
8.2 道路工程
8.2.1 道路分級
8.2.2 設計標準
8.2.3 道路斷面
8.2.4 道路豎向規(guī)劃
8.2.5 道路路基
8.2.6 道路路面
8.2.7 交叉口設計
8.2.8 無障礙設計
8.3 給水工程
8.3.1設計依據
8.3.2設計方案
8.4 排水工程
8.4.1 設計依據
8.4.2 設計原則
8.4.3 設計標準
8.4.4 本項目周邊排水情況
8.4.5 排水工程方案
8.4.6 管材及基礎
8.5 照明方案設計
8.5.1 設計依據
8.5.2 設計內容
8.5.3 路燈選擇
8.5.4 照明系統設計
8.5.5 管線敷設
8.5.6 安全接地系統
8.6 交通工程
8.6.1 設計規(guī)范
8.6.2 交通標志
8.6.3 交通標線
8.7 附屬工程
8.7.1 管網工程
8.7.2 綠化工程
8.8 橋梁工程
8.8.1 總體設計思路
8.8.2 橋型方案布設基本原則
8.8.3 橋梁設計標準
8.8.4 橋梁平縱線形
8.8.5 橋型方案設計
8.8.6 方案比選
8.8.7 橋臺方案設計
第九章 節(jié)能方案
9.1 節(jié)能編制原則
9.2 項目能耗指標
9.3 項目節(jié)能措施
9.3.1 建設期節(jié)能措施
9.3.2 運營期節(jié)能措施
9.4 節(jié)能評價結論
第十章 環(huán)境影響評價
10.1 分析依據及執(zhí)行標準
10.1.1 分析依據
10.1.2 執(zhí)行標準
10.2 環(huán)境設計保護范圍及對象
10.3 施工期間環(huán)境影響分析
10.3.1 施工期主要環(huán)境污染源
10.3.2 施工揚塵控制措施
10.3.3 施工噪聲影響措施
10.3.4 施工固體廢棄物影響緩解措施
10.3.5 施工期污水控制措施
10.3.6 施工期水土流失控制措施
10.4 運營期環(huán)境影響分析
10.4.1 運營期間環(huán)境影響分析
10.4.2 運營期間環(huán)境影響控制措施
10.5 環(huán)境評價結論與建議
10.5.1 結論
10.5.2 建議
第十一章 勞動安全與水土保持
11.1 勞動安全
11.1.1 施工安全設施
11.1.2 交通安全設施
11.1.3 防震措施
11.2 水土保持
11.2.1 水土保持依據及范圍
11.2.2 水土流失影響
11.2.3 水土保持措施
第十二章 項目組織管理
12.1 項目組織管理
12.2 項目管理目標
12.3 項目管理工作
12.4 項目管理方案
12.4.1 安全管理
12.4.2 質量控制
12.4.3 進度控制
12.4.4 造價控制
12.4.5 財務管理
12.4.6 合同管理
第十三章 項目實施進度計劃
13.1 編制依據及原則
13.2 項目實施內容
13.3 項目進度安排
第十四章 項目招標方案
14.1 招標方案編制原則
14.2 招標原則
14.3 招標范圍
14.4 招標組織方式
第十五章 投資估算與資金籌措
15.1 投資估算依據
15.2 投資估算范圍
15.3 總投資估算
15.4 資金籌措方式
第十六章 財政承受能力分析
16.1 責任識別
16.2 支出測算
16.3 行業(yè)和領域均衡性分析評估
16.4 財政支出能力評估
16.5 論證結論
第十七章 社會評價
17.1 社會效益分析
17.1.1 項目對群眾生活水平和生活質量的影響
17.1.2 項目對地區(qū)不同利益群體的影響
17.1.3 項目對當地基礎設施、社會服務容量和城市化進程的影響
17.1.4 項目對提升區(qū)域土地價值的影響
17.2 互適性分析
17.2.1 利益群體對項目的態(tài)度和參與程度
16.2.2 各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
17.2.3 地區(qū)文化狀況對項目的適應程度
17.3 社會風險分析
17.4 社會評價
第十八章 社會穩(wěn)定風險分析
18.1 編制主要依據
18.2 項目社會穩(wěn)定風險因素及其評價
18.3 項目社會穩(wěn)定風險的綜合評價
18.4 社會穩(wěn)定風險防范措施
18.5 結論
第十九章 結論與建議
19.1 主要結論
19.2 建議
附表
附表1：項目總投資估算表
相關行業(yè)案例展示
高檔環(huán)保家具生產建設項目
港森農業(yè)冷鏈物流配送中心建設項目
蓬溪基地金銀花深加工建設項目可行性研究報告
犍為縣丘陵生態(tài)茶園建設與茶葉加工產業(yè)化示范項目
通江縣諾江鎮(zhèn)環(huán)城南路建設工程項目，位于通江縣地區(qū)．主要新建市政基礎設施，為解決市政基礎建設和地區(qū)發(fā)展問題，項目建設路段全長2393米，路幅寬度21.00米（車行道15米、人行道3米×2），平均拓寬寬度13米，計算行車速度20km/h，雙向四車道，路面50253平方米。
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業(yè)的現狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要，可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產業(yè)，擴展延伸至農業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數據信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監(jiān)測數據庫，廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產監(jiān)督管理委員會研究室等)的數據與資料，目前已有行業(yè)與產品數據庫、企業(yè)數據庫、進出口數據庫和區(qū)域經濟數據庫四大經濟運行監(jiān)測數據庫，并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號
座機：028-6527-9680 QQ：1920534296
業(yè)務咨詢郵箱：1920534296@qq.com
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