項目簡介
1、項目類別:項目收益與融資自求平衡地方政府專項債券
2、客戶需求:申請項目收益與融資自求平衡地方政府專項債券
3、項目概述
廣安是四川省唯一的“川渝合作示范區(qū)”和距離重慶主城區(qū)最近的地級市,有“川東門戶”之謂。已成為四川發(fā)展較快的重要經(jīng)濟區(qū)域之一。隨著 “一帶一路”、長江經(jīng)濟帶等建設(shè)的強勢啟動,廣安迎來了新的歷史發(fā)展機遇。
廣安市的發(fā)展主要得益于經(jīng)濟增長及上級政府支持力度加大,近三年廣安市財政收入保持增長態(tài)勢,財政平衡能力整體較強;一般公共預(yù)算自給率處于較高水平,收支平衡對中央轉(zhuǎn)移支付的依賴度較低;全市政府性基金收支平衡情況較好,國有土地使用權(quán)出讓收入是政府性基金收入的主要組成部分,其規(guī)模受土地市場波動的影響較小。
由于市政建設(shè)和土地收儲等方面的投入,廣安市形成了一定規(guī)模的政府債務(wù)。但近年來廣安市逐步加強政府債務(wù)管控,政府性債務(wù)管理能力和債務(wù)風險化解能力不斷增強,債務(wù)規(guī)??刂圃谪斦肯逻_的債務(wù)限額之內(nèi)。
本項目納入廣安市政府性基金預(yù)算管理,廣安市政府性基金預(yù)算收入以土地使用權(quán)出讓收入為主,近三年收入規(guī)模保持增長態(tài)勢。全市政府性基金預(yù)算具有較強的收支平衡能力,每年均有一定結(jié)余,有利于為本批次專項債券償付提供保障。同時,國家“一帶一路”、 “新一輪西部大開發(fā)”、“長江經(jīng)濟帶”等戰(zhàn)略的實施,將提高沿線及貧困地區(qū)投資強度,都為廣安市發(fā)展提供了良好機遇。
報告完整結(jié)構(gòu)
【廣安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有土地儲備項目專項債券】
目 錄
第一章 項目基本情況
1.1廣安市及行業(yè)專項規(guī)劃概況
1.1.1廣安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃
1.1.2地方專項規(guī)劃
1.1.3小結(jié)
1.2項目情況
1.2.1參與主體
1.2.2項目概況
第二章 經(jīng)濟社會效益分析
2.1經(jīng)濟效益分析
2.1.1規(guī)范土地市場,實現(xiàn)土地效益最大化
2.1.2增加經(jīng)開區(qū)地方財政收入,提升政府公共支出能力
2.1.3保障地方經(jīng)濟可持續(xù)性發(fā)展
2.1.4加速城市擴張,擴大對外開放
2.1.5帶動房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增長,優(yōu)化市場投資環(huán)境
2.2社會效益分析
2.2.1對土地利用經(jīng)濟效率的作用
2.2.2對實現(xiàn)分配公平的作用
2.2.3對社會發(fā)展的作用
2.2.4對環(huán)境質(zhì)量的作用
2.2.5對土地市場及地價的影響
2.2.6提升當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)與公共服務(wù)水平
2.2.7促進經(jīng)開區(qū)各區(qū)域均衡發(fā)展
2.2.8促進就業(yè)
第三章 項目投資估算及資金籌措方案
3.1投資估算
3.1.1編制依據(jù)及原則
3.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明
3.1.3項目總投資
3.2資金籌措方案
3.2.1資金來源
3.2.2項目實施計劃
3.2.3資金使用計劃
3.2.4項目資金保障措施
第四章 項目收益、成本及融資平衡情況
4.1項目收入
4.2項目成本
4.3相關(guān)稅費
4.4項目損益
4.5資金預(yù)測平衡情況
4.5.1財務(wù)計劃自由現(xiàn)金流分析
4.5.2專項債券還款能力分析
第五章 項目績效目標
5.1項目目標規(guī)劃
5.2其他說明
第六章 專項債券發(fā)行計劃
6.1基本情況
6.2發(fā)行方式
附件
附件1:《四川省人民政府關(guān)于廣安市2017年第5批城市建設(shè)用地的批復(fù)》
(以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
相關(guān)案例展示
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
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中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
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【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務(wù);根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
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