【引言】

　　《某國際旅游度假區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項(xiàng)目運(yùn)營、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

　【某國際旅游度假區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究報告 】

　　第一章 總論

　　1.1項(xiàng)目概況

　　1.2項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況

　　1.2.1四川黑龍灘長島國際旅游度假中心有限公司

　　1.2.2成都會展旅游集團(tuán)

　　1.3編制依據(jù)及研究范圍

　　1.3.1編制依據(jù)

　　1.3.2編制原則

　　1.3.3研究范圍

　　1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　1.5主要研究結(jié)論

　　1.5.1結(jié)論

　　1.5.2建議

　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

　　2.1建設(shè)背景

　　2.1.1傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級

　　2.1.2生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展背景

　　2.1.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展背景

　　2.1.4黑龍灘建設(shè)規(guī)劃背景

　　2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　2.2.1是國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展的需要

　　2.2.2是加速三農(nóng)問題解決的需要

　　2.2.3是有機(jī)結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展需要

　　2.2.4是帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要

　　2.2.5是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

　　2.2.6是增加就業(yè)、提高農(nóng)民收入的需要

　　第三章 市場分析

　　3.1旅游業(yè)的發(fā)展

　　3.1.1國內(nèi)旅游業(yè)的現(xiàn)狀

　　3.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的興起

　　3.1.3農(nóng)業(yè)觀光旅游休閑分析

　　3.2區(qū)域旅游市場分析

　　3.2.1區(qū)域宏觀環(huán)境分析

　　3.2.2區(qū)域旅游市場分析

　　3.2.3區(qū)域市場供需分析

　　3.3項(xiàng)目SWOT分析

　　3.3.1優(yōu)勢

　　3.3.2劣勢

　　3.3.3機(jī)遇

　　3.3.4威脅

　　第四章 項(xiàng)目選址

　　4.1項(xiàng)目選址

　　4.1.1選址原則

　　4.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　4.1.3區(qū)位交通

　　4.2項(xiàng)目區(qū)概況

　　4.2.1自然條件

　　4.2.2社會經(jīng)濟(jì)條件

　　第五章 項(xiàng)目布局規(guī)劃

　　5.1規(guī)劃理念

　　5.2規(guī)模內(nèi)容

　　5.3分區(qū)介紹

　　5.3.1親子家庭農(nóng)場

　　5.3.2濱水休閑觀光農(nóng)業(yè)

　　5.3.3一期種植示范區(qū)

　　5.3.4桃花源

　　5.3.5幼苗培育基地

　　5.3.6果樹種植采摘園

　　5.3.7藥材種植基地

　　5.3.8浪漫花海栽植觀光區(qū)

　　5.3.9其他配套

　　第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

　　6.1總平面布置和運(yùn)輸

　　6.1.1總平面布置的原則

　　6.1.2總平面布置

　　6.1.3交通運(yùn)輸

　　6.2公用輔助工程

　　6.2.1基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

　　6.2.2服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　6.2.3供電

　　6.2.4給排水

　　第七章 環(huán)境影響評價

　　7.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　7.2設(shè)計原則

　　7.3環(huán)境影響因素分析及采取措施

　　7.3.1建設(shè)期影響因素及措施

　　7.3.2運(yùn)營期影響因素及措施

　　7.4環(huán)境影響評價

　　7.4.1保護(hù)了生態(tài)整體性

　　7.4.2建立了生態(tài)環(huán)保體系

　　7.4.3維系了生態(tài)薄弱環(huán)節(jié)

　　7.4.4避免了生態(tài)外來影響

　　第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防

　　8.1勞動安全衛(wèi)生

　　8.1.1設(shè)計依據(jù)

　　8.1.2設(shè)計內(nèi)容及原則

　　8.1.3職業(yè)安全

　　8.1.4職業(yè)衛(wèi)生

　　8.2消防

　　8.2.1消防設(shè)計依據(jù)

　　8.2.2消防控制措施

　　8.3景區(qū)防災(zāi)措施

　　8.3.1防震防雷規(guī)劃

　　8.3.2防火規(guī)劃

　　第九章 節(jié)能

　　9.1編制依據(jù)

　　9.2項(xiàng)目用能狀況

　　9.3節(jié)能措施

　　9.3.1建筑節(jié)能

　　9.3.2節(jié)水

　　9.3.3節(jié)電

　　第十章 項(xiàng)目組織管理

　　10.1項(xiàng)目組織管理

　　10.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

　　10.3項(xiàng)目管理工作

　　10.4項(xiàng)目管理方案

　　10.4.1安全管理

　　10.4.2質(zhì)量控制

　　10.4.3進(jìn)度控制

　　10.4.4造價控制

　　10.4.5財務(wù)管理

　　10.4.6合同管理

　　第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　11.1 建設(shè)工期

　　11.2 施工前準(zhǔn)備

　　11.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第十二章 項(xiàng)目招標(biāo)方案

　　12.1招標(biāo)方案編制依據(jù)

　　12.2招標(biāo)原則

　　12.3招標(biāo)范圍

　　12.4招標(biāo)組織方式

　　12.5招投標(biāo)程序

　　12.5.1項(xiàng)目招標(biāo)

　　12.5.2資質(zhì)要求

　　12.5.3項(xiàng)目投標(biāo)

　　12.5.4項(xiàng)目開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)

　　12.6招投標(biāo)費(fèi)用

　　12.7招標(biāo)信息發(fā)布

　　第十三章 投資估算與資金籌措

　　13.1投資估算依據(jù)及說明

　　13.2投資估算范圍

　　13.3投資估算工程

　　13.4資金籌措

　　第十四章 財務(wù)分析

　　14.1財務(wù)估算與評價依據(jù)

　　14.2主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

　　14.2.1主營業(yè)務(wù)收入及稅金預(yù)測

　　14.2.2成本費(fèi)用預(yù)測

　　14.2.3利潤預(yù)測

　　14.2.4現(xiàn)金流量預(yù)測

　　14.3財務(wù)評價

　　14.3.1盈利能力評價

　　14.3.2償債能力評價

　　第十五章 項(xiàng)目風(fēng)險及控制

　　15.1項(xiàng)目主要風(fēng)險因素

　　15.2風(fēng)險程度分析

　　15.3風(fēng)險應(yīng)對措施

　　第十六章 社會穩(wěn)定風(fēng)險與控制

　　16.1編制依據(jù)

　　16.2項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險因素及其評價

　　16.3項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險的綜合評價

　　16.4社會穩(wěn)定風(fēng)險防范措施

　　16.5結(jié)論

　　第十七章 社會評價

　　17.1社會效益

　　17.2經(jīng)濟(jì)效益

　　17.3生態(tài)效益

　　17.4社會互適性分析

　　17.4.1項(xiàng)目產(chǎn)生的影響

　　17.4.2利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度和參與程度

　　17.4.3各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度

　　17.4.4地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度

　　17.5社會評價結(jié)論

　　第十八章 結(jié)論及建議

　　18.1結(jié)論

　　18.2建議

　　附表

　　附表1：投資估算表

　　附表2：項(xiàng)目收入及稅金預(yù)測表

　　附表3：項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)測表

　　附表4：項(xiàng)目利潤預(yù)測表

　　附表5：項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測表

　　附表6：項(xiàng)目還本付息表

　　附表6-1：項(xiàng)目還本付息表

　　附表6-2：項(xiàng)目利息及償債備付率表

　　(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)