【某棚戶區(qū)改造工程貸款融資可研報告大綱】

　　第一章 總論

　　1.1 項目概述

　　1.2 建設(shè)單位簡介

　　1.3 編制依據(jù)及研究范圍

　　1.3.1編制依據(jù)

　　1.3.2編制原則

　　1.3.3研究范圍

　　1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

　　1.5 主要結(jié)論

　　第二章 項目建設(shè)背景及必要性

　　2.1 項目建設(shè)背景

　　2.1.1棚戶區(qū)危舊房改造背景

　　2.1.2眉山市現(xiàn)狀背景

　　2.1.3眉山市東坡區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件

　　2.1.4甘眉工業(yè)園區(qū)建設(shè)背景

　　2.2 項目建設(shè)必要性

　　2.2.1是貫徹落實國家及地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求

　　2.2.2項目建設(shè)是加快甘眉工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度的需要

　　2.2.3項目建設(shè)是保障甘眉工業(yè)園區(qū)原居民安居樂業(yè)的需要2.2.4項目建設(shè)是符合甘眉工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的需要

　　2.2.5項目建設(shè)是滿足洪澇災(zāi)害毀損改擴(kuò)建的需要

　　2.2.6是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，提升城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量和水平的客觀要求2.2.7是節(jié)約用地，培育長效城市產(chǎn)業(yè)的迫切需要

　　第三章 項目選址

　　3.1項目選址

　　3.1.1選址基本原則

　　3.1.2項目選址

　　3.2場地周邊建設(shè)條件

　　3.2.1基本配套設(shè)施

　　3.2.2主要原材料供應(yīng)條件

　　3.2.3配套設(shè)施條件

　　3.2.4抗震條件

　　3.2.5防洪排澇設(shè)施條件

　　3.3 項目區(qū)概況

　　3.3.1自然條件

　　3.3.2交通條件

　　3.3.3社會經(jīng)濟(jì)條件

　　3.4 甘眉工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

　　第四章 項目建設(shè)方案

　　4.1 拆遷補償安置

　　4.1.1棚戶區(qū)改造定位

　　4.1.2拆遷補償安置

　　4.2 建設(shè)內(nèi)容

　　4.3 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想

　　4.4 總平面設(shè)計

　　4.4.1設(shè)計依據(jù)

　　4.4.2場地概述

　　4.4.3設(shè)計原則

　　4.4.4總體布置

　　4.4.5主要技術(shù)指標(biāo)

　　4.5 建筑設(shè)計

　　4.5.1設(shè)計依據(jù)

　　4.5.2平面設(shè)計

　　4.5.3剖面設(shè)計及豎向交通

　　4.5.4門窗工程

　　4.5.5外墻保溫及屋面防水

　　4.5.6建筑裝飾

　　4.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　4.6.1設(shè)計依據(jù)

　　4.6.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

　　4.6.3地基基礎(chǔ)

　　4.6.4建筑材料

　　4.6.5環(huán)境邊坡及深開挖

　　4.7 道路設(shè)計

　　4.7.1設(shè)計依據(jù)

　　4.7.2設(shè)計方案

　　4.8 綠化景觀設(shè)計

　　第五章 建筑安裝工程

　　5.1 給排水

　　5.1.1設(shè)計依據(jù)

　　5.1.2設(shè)計內(nèi)容

　　5.1.3給水設(shè)計

　　5.1.4排水設(shè)計

　　5.2 通風(fēng)、空調(diào)

　　5.2.1設(shè)計依據(jù)

　　5.2.2設(shè)計內(nèi)容及配置標(biāo)準(zhǔn)

　　5.2.3空調(diào)

　　5.3 電氣、照明

　　5.3.1設(shè)計依據(jù)

　　5.3.2設(shè)計內(nèi)容及配置標(biāo)準(zhǔn)

　　5.3.3強(qiáng)電設(shè)計

　　5.3.4弱電設(shè)計

　　5.3.5防雷接地

　　5.3.6消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)

　　5.4 燃?xì)?/span>

　　5.5 消防

　　5.5.1設(shè)計依據(jù)

　　5.5.2設(shè)計內(nèi)容及原則

　　5.5.3消防系統(tǒng)

　　第六章 環(huán)境影響評價

　　6.1 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　6.2 環(huán)境污染物的識別

　　6.2.1施工期污染源的識別

　　6.2.2運營期污染源的識別

　　6.3 項目施工期環(huán)境影響防治對策

　　6.3.1施工期大氣環(huán)境影響防治對策

　　6.3.2施工期水環(huán)境影響防治對策

　　6.3.3施工期固態(tài)廢棄物環(huán)境影響防治對策

　　6.3.4施工期噪聲環(huán)境影響防治對策

　　6.4 項目營運期環(huán)境影響治理措施

　　6.4.1廢水的治理措施

　　6.4.2固體廢棄物的治理措施

　　6.4.3大氣的治理措施

　　6.4.4噪聲的治理措施

　　6.5 綠化措施

　　6.6 地質(zhì)災(zāi)害影響分析

　　6.7 環(huán)境影響評價

　　第七章 節(jié)能及節(jié)能措施

　　7.1 編制依據(jù)

　　7.2 節(jié)能原則

　　7.3 節(jié)能措施

　　7.3.1建筑節(jié)能措施

　　7.3.2電氣節(jié)能措施

　　7.3.3給排水節(jié)能措施

　　7.3.4暖通、空調(diào)與動力節(jié)能措施

　　7.3.5節(jié)能管理

　　第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生

　　8.1 職業(yè)安全衛(wèi)生

　　8.2 主要危險有害因素

　　8.3 安全措施方案

　　8.4 勞動保護(hù)

　　第九章 項目組織管理

　　9.1 項目組織管理

　　9.2 項目管理目標(biāo)

　　9.3 項目管理工作

　　9.4 項目管理方案

　　9.4.1安全管理

　　9.4.2質(zhì)量控制

　　9.4.3進(jìn)度控制

　　9.4.4造價控制

　　9.4.5財務(wù)管理

　　9.4.6合同管理

　　第十章 項目實施進(jìn)度

　　10.1 建設(shè)工期

　　10.2 實施進(jìn)度安排

　　第十一章 項目招標(biāo)方案

　　11.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)

　　11.2 招標(biāo)原則

　　11.3 招標(biāo)范圍

　　11.4 招標(biāo)組織方式

　　11.5 招投標(biāo)方式

　　11.6 招投標(biāo)費用

　　第十二章 投資估算與資金籌措

　　12.1 投資估算依據(jù)及說明

　　12.2 估算范圍

　　12.3 投資估算

　　12.4 資金籌措

　　第十三章 財務(wù)分析

　　13.1 財務(wù)分析評價范圍

　　13.2 財務(wù)分析

　　13.2.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　13.2.2土地出讓收入

　　13.2.3利潤分析

　　13.2.4現(xiàn)金流量分析

　　13.2.5償債能力分析

　　第十四章 社會評價

　　14.1 社會影響分析

　　14.2 社會互適性分析

　　14.2.1不同利益相關(guān)者的態(tài)度

　　14.2.2當(dāng)?shù)厣鐣M織的態(tài)度

　　14.2.3當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境條件

　　14.3 社會評價結(jié)論

　　第十五章 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析及對策

　　15.1 項目社會穩(wěn)定風(fēng)險內(nèi)容及其評價

　　15.1.1項目合法性、合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)險

　　15.1.2項目可能造成環(huán)境破壞的風(fēng)險

　　15.1.3群眾對生活環(huán)境變化的不適風(fēng)險

　　15.2社會穩(wěn)定風(fēng)險防范措施

　　15.2.1注重對被拆遷人員切身利益的保護(hù)

　　15.2.2減少征收期間的擾民

　　15.2.3保障項目全過程治安安全

　　15.2.4加強(qiáng)風(fēng)險預(yù)警，做好拆遷現(xiàn)場維穩(wěn)工作

　　15.2.5加強(qiáng)對資金使用的監(jiān)管，預(yù)防腐敗的發(fā)生

　　15.3 結(jié)論

　　第十六章 某棚戶區(qū)改造工程貸款融資可研報告結(jié)論及建議

　　16.1 結(jié)論

　　16.2 建議

　　附表

　　?(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)