據悉，我公司（中哲咨詢）為某公司大型房地產新建項目策劃編制的節(jié)能評估報告書已獲得成都市發(fā)改委立項備案批復。

一、項目簡況

項目性質：新建。

項目選址：成都市某區(qū)

建設內容：項目規(guī)劃凈用地面積24754.66㎡，總建筑面積195228.83㎡，建筑密度45.00%，容積率6.00，綠地率3.21%。

二、項目評估的目的和意義

該項目是一個大型房地產新建項目。為確保項目符合國家、地方產業(yè)結構調整政策及有關節(jié)能降耗減排相關規(guī)定，確保固定資產投資合理應用，促進國民經濟的可持續(xù)發(fā)展，根據《國家發(fā)改委固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（2010年第6號令），依據國家有關法律、法規(guī)、產業(yè)政策和節(jié)能標準以及行業(yè)規(guī)范，對該項目進行節(jié)能評估。

開展節(jié)能評估工作，有利于促進科學合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費，提高能源利用效率，有利于確保固定資產投資合理利用，促進社會經濟可持續(xù)發(fā)展。

三、評估委托情況

為貫徹落實《固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)改委令第6號）精神，做好固定資產投資項目的節(jié)能評估工作（含規(guī)劃、新、改、擴建），從源頭上把住能源、資源節(jié)約關，促進經濟社會全面協調可持續(xù)發(fā)展。依據《四川省固定資產投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法》（川發(fā)改環(huán)資〔2011〕82號）相關文件規(guī)定，對固定資產投資項目用能的科學性、合理性進行分析與評估，提出提高能源利用效率、降低能源消耗的措施建議，為項目科學決策提供依據。因此，該公司委托我單位進行本項目節(jié)能評估報告書的編制工作。

四、評估范圍和內容

本次節(jié)能評估范圍為項目所涉及的各種能源、主要耗能設備、輔助生產和附屬生產設施等，評估內容包括能源供應情況分析、建設方案節(jié)能評估、能源消耗及能效水平評估、節(jié)能措施評估等。

據國家產業(yè)政策、能源政策，結合該項目的特點，主要評估內容如下：

1、評估項目是否符合相關節(jié)能法律、法規(guī)、規(guī)章和產業(yè)準入政策，是否選用國家已公布淘汰的用能設備；

2、評估項目用能總量及用能品種是否合理；

3、項目所在地的能源供應狀況；

4、評估項目能耗指標是否在合理的范圍內；

5、評估項目設計方案是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設計相關規(guī)范、標準；

6、評估項目單項節(jié)能工程項目是否符合國家和地方有關標準；

7、項目的節(jié)能管理狀況；

8、評估重點為：項目建設方案節(jié)能評估、能源消耗及能效水平評估、節(jié)能措施評估及能源消費影響評估等。

五、結論

項目符合國家產業(yè)政策及地方相關規(guī)定，從節(jié)能的角度，其用能種類和數量合理，項目設計采取了相應的節(jié)能技術，在落實國家有關節(jié)能設計標準要求和本節(jié)能評估報告提出的各項節(jié)能措施后，符合國家有關政策文件以及相關標準規(guī)范的要求。