日前, 中國(guó)·武侯某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已經(jīng)編制完成并上報(bào)審批中。

　　該項(xiàng)目屬于改建項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于武侯工業(yè)園內(nèi);項(xiàng)目總規(guī)劃建設(shè)面積8500.00㎡，項(xiàng)目總投資6000.00萬(wàn)元;項(xiàng)目建設(shè)周期為一年。

項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　當(dāng)今時(shí)代，文化越來越成為民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉，越來越成為綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)的重要因素，豐富精神文化生活越來越成為我國(guó)人民的熱切愿望，越來越需要文化產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，是新時(shí)期文化建設(shè)一項(xiàng)十分重大而又緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，是興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的迫切需要，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面精神文化需求的必然選擇，也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要抓手，對(duì)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、增強(qiáng)綜合國(guó)力、實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

一、項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要途徑

　　文化產(chǎn)業(yè)是文化與經(jīng)濟(jì)相互交融的體現(xiàn)，文化的經(jīng)濟(jì)功能很大程度上通過文化產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)。文化產(chǎn)業(yè)具有優(yōu)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)消費(fèi)、增就業(yè)、促跨越和可持續(xù)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和突出特點(diǎn)，文化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變發(fā)揮著重要作用。

　　1)在調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)方面，本項(xiàng)目多功能業(yè)態(tài)(博物館板塊、創(chuàng)意辦公板塊、創(chuàng)業(yè)孵化板塊)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，既為生活服務(wù)，又為生產(chǎn)服務(wù)，是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要支點(diǎn)，本項(xiàng)目建設(shè)抓住文化產(chǎn)業(yè)，抓住了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的突破口。

　　2)在擴(kuò)大內(nèi)需方面，本項(xiàng)目把文化產(chǎn)業(yè)與物質(zhì)生產(chǎn)和服務(wù)業(yè)相融合，有效提高物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)業(yè)的文化含量與創(chuàng)意附加值，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí);同時(shí)，對(duì)文化自身的需求也是內(nèi)需的重要方面，項(xiàng)目充分挖掘文化消費(fèi)潛力、拓展文化消費(fèi)空間，項(xiàng)目各板塊的文化產(chǎn)品和服務(wù)將形成新的消費(fèi)需求和消費(fèi)熱點(diǎn)，直接拉動(dòng)市場(chǎng)消費(fèi)增長(zhǎng)，本項(xiàng)目建設(shè)將成為擴(kuò)大內(nèi)需的重要引擎。

　　3)在可持續(xù)發(fā)展方面，文化產(chǎn)業(yè)資源消耗低、環(huán)境污染小，科技含量高、發(fā)展?jié)摿Υ?，市?chǎng)需求強(qiáng)、消費(fèi)空間大，開發(fā)價(jià)值高、投資機(jī)會(huì)多，對(duì)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的作用日益凸顯。本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，開辟發(fā)展的新途徑新空間，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)更大的發(fā)展。

二、項(xiàng)目建設(shè)是充分利用市場(chǎng)資源和科技條件、發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的重要載體

　　我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所作的貢獻(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，美國(guó)的文化產(chǎn)業(yè)占整個(gè)GDP的25%，英國(guó)達(dá)到11%，而中國(guó)只占到2.6%，文化的發(fā)展越來越離不開市場(chǎng)和科技的支撐，市場(chǎng)和科技如同鳥之雙翼，為社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮提供強(qiáng)大動(dòng)力。

　　1)從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用日益凸顯，文化與市場(chǎng)的接軌已成為文化發(fā)展的必然趨勢(shì)。本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，建立健全現(xiàn)代文化市場(chǎng)體系，讓文化生產(chǎn)要素在市場(chǎng)中高效流通和配置，調(diào)動(dòng)方方面面的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，促進(jìn)形成推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的強(qiáng)大合力;成都星娛文化傳媒有限公司充分利用我國(guó)豐富的市場(chǎng)資源，讓文化產(chǎn)品真正成為市場(chǎng)上的商品，最大限度地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的文化功能，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。

　　2)從科技發(fā)展應(yīng)用看，現(xiàn)代科技深刻改變了文化產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)方式、傳播方式和消費(fèi)方式，也賦予文化新的內(nèi)涵、新的功能和新的形態(tài)，為文化發(fā)展提供了強(qiáng)大的后發(fā)優(yōu)勢(shì)，文化產(chǎn)業(yè)在運(yùn)用最新科技成果發(fā)展文化和推動(dòng)文化科技創(chuàng)新方面具有天然的敏感和優(yōu)勢(shì)。適應(yīng)當(dāng)代科技發(fā)展的新趨勢(shì)，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)與科技的融合，搶占文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)，形成新的文化創(chuàng)造力和競(jìng)爭(zhēng)力，迫切需要加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)。

三、項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民精神文化需求、保障人民文化權(quán)益的重要內(nèi)容

　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，文化產(chǎn)業(yè)是滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面精神文化需求的主要途徑，是改善文化民生、提高人們生活質(zhì)量和幸福指數(shù)的重要手段。隨著經(jīng)濟(jì)條件的寬裕、教育水平的提高、閑暇時(shí)間的增多，人們追求自我文化表達(dá)、參與自主文化創(chuàng)造活動(dòng)的愿望更加強(qiáng)烈，實(shí)現(xiàn)和維護(hù)自身文化權(quán)益的意識(shí)高漲，居民消費(fèi)正由生存型、溫飽型，向小康型、享受型轉(zhuǎn)變，人民群眾精神文化需求呈“井噴”之勢(shì)。

　　相比之下，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平還不高，總體上還不能很好地適應(yīng)人民群眾精神文化需求快速增長(zhǎng)的新形勢(shì)和人們繁榮文化市場(chǎng)的新期待?？梢哉f，文化產(chǎn)業(yè)總供給還不能滿足總需求的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，為加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間，也對(duì)加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提高發(fā)展質(zhì)量和水平提出了更高要求。

　　本項(xiàng)目建設(shè)滿足群眾精神需求、維護(hù)群眾文化權(quán)益、引導(dǎo)群眾文化消費(fèi)，使全體公民在“文化享有”上健康向上、各得其利，在“文化創(chuàng)造”上迸發(fā)活力、各盡其能，項(xiàng)目在構(gòu)建公共文化服務(wù)體系的同時(shí)，深化文化產(chǎn)業(yè)模式，加快文化發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。

四、項(xiàng)目建設(shè)是提高國(guó)家文化軟實(shí)力、增強(qiáng)中華文化競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措

　　文化產(chǎn)業(yè)承載著一個(gè)國(guó)家的文化理念、文化價(jià)值和文化追求，反映著一個(gè)國(guó)家的文化軟實(shí)力。當(dāng)今世界，思想文化交流交融交鋒趨勢(shì)更加明顯，一些西方發(fā)達(dá)國(guó)家更加注重通過文化產(chǎn)業(yè)，輸出其價(jià)值觀念和生活方式。本項(xiàng)目建設(shè)將在激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)，扭轉(zhuǎn)文化貿(mào)易逆差，維護(hù)國(guó)家文化安全，大力發(fā)展我國(guó)“文化+”產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)我國(guó)文化的整體實(shí)力和國(guó)際影響力。

　　與此同時(shí)，隨著我國(guó)國(guó)際影響力的日益提升，國(guó)際社會(huì)對(duì)中國(guó)發(fā)展道路和發(fā)展模式更加關(guān)注，了解中華文化和我國(guó)科學(xué)發(fā)展的愿望更加強(qiáng)烈，我國(guó)所承載的國(guó)際期待和國(guó)際責(zé)任明顯加重，本項(xiàng)目加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)籌國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，積極探索文化市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作手段，以企業(yè)為主體、以文化貿(mào)易為主要方式，推動(dòng)更多的文化產(chǎn)品和服務(wù)走出去，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)、形成特色品牌，不斷擴(kuò)大中華文化影響力，增強(qiáng)國(guó)家文化軟實(shí)力。

　　我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)分析

　　一、供求關(guān)系水平不佳且非對(duì)稱結(jié)構(gòu)性矛盾突出

　　我國(guó)的文化市場(chǎng)已有長(zhǎng)足的發(fā)展。一方面，經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活條件迅速改善，人民群眾的文化娛樂需求正在被迅速釋放;另一方面，各種新型文化產(chǎn)業(yè)門類不斷產(chǎn)生，文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性變化頻繁。

　　我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)部門所提供的產(chǎn)品，有相當(dāng)一部分不能滿足人民群眾日益增長(zhǎng)和不斷變化著的文化消費(fèi)需要。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，我國(guó)居民的文化消費(fèi)需要與文化產(chǎn)業(yè)部門的供給之間并沒有很大的出入，文化市場(chǎng)的現(xiàn)狀只是一種低水平的供需平衡，同時(shí)由于還存在著各種體制性問題，所以它還只是一個(gè)存在結(jié)構(gòu)性矛盾的、非對(duì)稱性的平衡。

二、經(jīng)營(yíng)單位眾多但產(chǎn)業(yè)組織集約化程度不高

　　我國(guó)的傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)誕生于計(jì)劃體制之下，長(zhǎng)期以來既被行政體制分割又被各種政策保護(hù)，在這種情況下形成的總體格局，表現(xiàn)出經(jīng)營(yíng)單位眾多，產(chǎn)業(yè)集約化程度不高，資源極度分散和不講經(jīng)濟(jì)效益的突出特點(diǎn)，這些機(jī)構(gòu)大都規(guī)模狹小、重復(fù)建設(shè)、效益低下，既不能滿足人民群眾的精神文化需要，又造成了資源的閑置和浪費(fèi)。近20年來，特別是近10年來，各有關(guān)方面一直在嘗試對(duì)文化管理體制進(jìn)行多方面的改革實(shí)驗(yàn)，但是基本狀況并沒有根本性改變。

三、傳統(tǒng)資源配置機(jī)制與市場(chǎng)化要求正在形成尖銳矛盾

　　近年來，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的體制改革開始進(jìn)入快車道。但是，資源配置機(jī)制混亂，條塊分割和行業(yè)壁壘與市場(chǎng)化要求之間的矛盾仍然困擾著我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　文化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)，既具有一般的行業(yè)屬性，又具有社會(huì)公益性質(zhì)，如何基于這些特點(diǎn)做出制度性的安排，既按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律健康發(fā)展，又保證先進(jìn)文化的主導(dǎo)作用，這是一個(gè)全新的問題，需要我們以創(chuàng)新的精神大膽開拓。

四、文化原創(chuàng)能力不足，資源潛力不能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)實(shí)力

　　發(fā)展我國(guó)的文化產(chǎn)業(yè)還是有一些得天獨(dú)厚的條件，中國(guó)的文化資源異常豐富，舉世公認(rèn)。幾千年乃至更長(zhǎng)時(shí)間的文明發(fā)展，幅員遼闊的國(guó)土上還留存著許許多多的歷史文化遺址、遺跡，還有各種類型的自然地理、人文地理景觀;圖書館、博物館里保藏著數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的藝術(shù)珍品、典籍和文物;中國(guó)人的言談舉止、風(fēng)情習(xí)俗、節(jié)日慶典中保留著大量有形無形的文化符號(hào);中國(guó)的人文社會(huì)科學(xué)學(xué)者對(duì)傳統(tǒng)文化進(jìn)行了不間斷的研究和播傳。凡此種種，都為中國(guó)文化產(chǎn)品乃至其他可以負(fù)載文化符號(hào)的耐用消費(fèi)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、創(chuàng)新提供了不竭的靈感源泉。

　　但是僅僅滿足于此顯然落后于時(shí)代。當(dāng)今世界，文化已經(jīng)具有原生形態(tài)、經(jīng)濟(jì)形態(tài)和技術(shù)形態(tài)，新興文化產(chǎn)業(yè)得益于資本市場(chǎng)和信息技術(shù)兩駕馬車?yán)瓌?dòng)，才有了前所未見的高速度，才將大批文化資源轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)和財(cái)富。我國(guó)正是在上述兩個(gè)方面都顯得被動(dòng)和遲鈍。

五、各種規(guī)制與中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)政策支持系統(tǒng)之間的矛盾

　　由于各種措施并未從根本上解決我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展在體制和制度上一些帶根本性的問題，如行政壟斷、市場(chǎng)準(zhǔn)入、投資主體多元化和文化企業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系改革等，因此，舊有的矛盾不僅沒有消除，還進(jìn)一步激起了新的沖突。同時(shí)，由于原有的文化政策系統(tǒng)并未因機(jī)構(gòu)的改革和文化行政主管部門的合并而失去政策效能，還出現(xiàn)了新機(jī)構(gòu)執(zhí)行舊政策，“新瓶裝陳酒”的現(xiàn)象。

我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　一、數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)將成為主流文化產(chǎn)業(yè)

　　未來，我國(guó)數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)將快速發(fā)展，成為主流的文化產(chǎn)業(yè)，并且在青少年成為文化產(chǎn)業(yè)的主流消費(fèi)者的推動(dòng)下，從上市企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值來衡量，數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)將在未來五年內(nèi)成為占領(lǐng)文化產(chǎn)業(yè)半壁江山的核心產(chǎn)業(yè)門類。電信企業(yè)成為媒體企業(yè)，文化娛樂內(nèi)容增值服務(wù)將占據(jù)電信企業(yè)(含移動(dòng))70%以上的利潤(rùn)，而IT企業(yè)必須成為文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)才能擺脫制造業(yè)的低端形態(tài)。

　　與此同時(shí)，傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)將受到數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)的嚴(yán)重沖擊。為應(yīng)對(duì)這種格局，一些傳統(tǒng)媒體企業(yè)和娛樂企業(yè)將逐步轉(zhuǎn)型，形成一種全媒體、跨地域經(jīng)營(yíng)的新格局。

　二、活動(dòng)經(jīng)濟(jì)將成為文化旅游產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)

　　一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速和傳統(tǒng)旅游資源比較豐富的地區(qū)，活動(dòng)經(jīng)濟(jì)的各種形態(tài)，包括會(huì)議、展覽、展示、選秀、培訓(xùn)、商務(wù)交流、體育賽事、廟會(huì)、節(jié)慶等活動(dòng)將持續(xù)繁榮與活躍，并將帶動(dòng)休閑旅游和城市經(jīng)濟(jì)的其它消費(fèi)。

三、文化內(nèi)容產(chǎn)業(yè)將繁榮發(fā)展

　　文化內(nèi)容產(chǎn)業(yè)將出現(xiàn)大繁榮，并且與傳媒和分銷渠道相結(jié)合，形成單一企業(yè)同時(shí)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和渠道的大格局。同時(shí)，內(nèi)容產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)，也將打造出一批市值過億元的文化上市企業(yè)的龍頭企業(yè)集團(tuán)。

　四、文化產(chǎn)業(yè)人才進(jìn)一步得到重視

　　未來，文化產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)人才將受到普遍重視，特別是具有商業(yè)能力又精通文化產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式的復(fù)合型人才，以及精通全媒體和全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)的人才將存在較大的缺口，人才的培養(yǎng)和繼續(xù)教育將成為文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心要素。

　五、商業(yè)模式競(jìng)爭(zhēng)將成為文化企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主流

　　隨著生活審美化和應(yīng)用美學(xué)的需求，未來文化企業(yè)的商業(yè)模式競(jìng)爭(zhēng)將替代創(chuàng)意或者產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)。一方面將出現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的大商機(jī)，特別是結(jié)合提升制造業(yè)的需求，設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)和時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的結(jié)合將對(duì)各地文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整做出重要貢獻(xiàn);另一方面，結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+”，“文化+”潮流將快速蔓延，以及由此出現(xiàn)的高附加價(jià)值的商業(yè)模式，將代替一般的產(chǎn)品概念和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，模式的競(jìng)爭(zhēng)特別是商業(yè)模式的競(jìng)爭(zhēng)將成為文化企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

結(jié)論與建議

　　主要結(jié)論

　　中國(guó)·武侯1991文化創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是科學(xué)發(fā)展觀的實(shí)際體現(xiàn)，具有良好社會(huì)需求和市場(chǎng)需求，項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目充分發(fā)揮了國(guó)家、地方政府、投資單位的積極性，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)、文化和經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展，能有效地促進(jìn)區(qū)域內(nèi)蜀漢文化形成產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益顯著，投資收益率較高，投資風(fēng)險(xiǎn)低，是一個(gè)切實(shí)可行的好項(xiàng)目。

　　1、中國(guó)·武侯1991文化創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是一項(xiàng)綜合性項(xiàng)目，對(duì)于我國(guó)傳統(tǒng)文化的傳承和發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)也將起到很大的促進(jìn)作用。

　　2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有超前性、可行性、獨(dú)特性和高起點(diǎn)的特色。

　　3、項(xiàng)目選址西部智谷5、6號(hào)樓(成都)，成都市武侯區(qū)處于“中國(guó)西部旅游中心城市”旅游網(wǎng)絡(luò)中環(huán)，具有區(qū)位優(yōu)越、資源優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、信息優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具有合理性。

　　4、經(jīng)本可行性研究初步分析、報(bào)告論證，該項(xiàng)目是一個(gè)充分利用文化資源優(yōu)勢(shì)以及企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)能力、符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目。

　　5、本項(xiàng)目的實(shí)施有利于武侯區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，為項(xiàng)目區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。

　　6、本項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益。特別是社會(huì)效益顯著。

　　7、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力強(qiáng)，有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　綜上所述，本項(xiàng)目符合四川省產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)鼓勵(lì)政策，有利于武侯區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，人民生活的顯著提高。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有必要性和可行性。

　建議

　　1、建議項(xiàng)目建設(shè)單位有序做好項(xiàng)目建設(shè)前期的各項(xiàng)基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)各項(xiàng)組織管理工作，抓住大好機(jī)遇，加快前期工作進(jìn)度。

　　2、多渠道落實(shí)建設(shè)資金。項(xiàng)目成功的關(guān)鍵取決于資金的按時(shí)足額到位，建議項(xiàng)目建設(shè)單位加大爭(zhēng)取財(cái)政資金、信貸資金的力度，先期落實(shí)自籌資金并投入前期工作，以使資金有充分保證。

　　3、加強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、招商工作。入駐企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)是保障項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性的關(guān)鍵因素，鑒于目前成都商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況加劇，項(xiàng)目的組織管理者應(yīng)充分利用地段區(qū)位、文化資源、獨(dú)特的商業(yè)模式和價(jià)格等優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)本項(xiàng)目市場(chǎng)招商策略，成立專門的招商決策機(jī)構(gòu)，全力開展招商工作，切實(shí)保障企業(yè)入駐的順利實(shí)現(xiàn)。

　　4、綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的，鑒于工程建設(shè)的必要性和緊迫性，建議有關(guān)政府部門和金融機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)給予大力支持，爭(zhēng)取早日建成投入運(yùn)營(yíng)，給武侯區(qū)地區(qū)和周邊社會(huì)帶來更多的效益。