引言

　　《林芝市巴宜區(qū)人民醫(yī)院宿舍樓項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

　　第一章 總論

　　1.1項目概況

　　1.2項目編制單位基本情況

　　1.3 項目建設的必要性與可行性

　　1.4編制依據(jù)及研究范圍

　　1.4.1編制依據(jù)

　　1.4.2編制原則

　　1.4.3編制指導思想

　　1.4.4研究范圍

　　1.5主要經(jīng)濟技術指標

　　1.6主要研究結(jié)論

　　第二章 項目建設背景及必要性

　　2.1 項目建設背景

　　2.1.1發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)具有重要性與迫切性

　　2.1.2林芝醫(yī)療和公共衛(wèi)生服務體系建設工作有序推進

　　2.1.3林芝市巴宜區(qū)人民醫(yī)院建設項目提上日程

　　2.2 項目建設的必要性

　　2.2.1是改變巴宜區(qū)現(xiàn)有衛(wèi)生服務中心規(guī)模不足，布局不合理，基礎設施弱的需要

　　2.2.2是巴宜區(qū)城市擴容與全區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的迫切需求

　　2.2.3 是完善巴宜區(qū)人民醫(yī)院后勤配套建設的需要

　　2.2.4是加強巴宜區(qū)人民醫(yī)院優(yōu)秀人才隊伍建設，提高地區(qū)醫(yī)療服務水平的需要

　　2.2.5是提高醫(yī)院職工待遇，穩(wěn)定醫(yī)生隊伍的需要

　　第三章 項目選址及建設條件

　　3.1項目選址

　　3.1.1綜合醫(yī)院選址要求

　　3.1.2本項目選址條件分析

　　3.2建設條件

　　3.2.1基本情況

　　3.2.2地形、地貌

　　3.2.3河流水系

　　3.2.4氣象

　　3.2.5工程地質(zhì)

　　3.2.6市政條件

　　3.2.7土地條件

　　3.3施工條件

　　3.4建設條件綜合評價

　　第四章 工程建設內(nèi)容及規(guī)模

　　4.1建設規(guī)模

　　4.2建設內(nèi)容

　　4.3項目主要技術指標

　　第五章 建設方案

　　5.1 總平面布置設計

　　5.1.1 指導思想與原則

　　5.1.2 總平面布置方案

　　5.2建筑規(guī)劃設計

　　5.2.1規(guī)劃設計原則

　　5.2.2設計依據(jù)

　　5.3建筑設計

　　5.3.1規(guī)劃設計

　　5.3.2住宅設計

　　5.3.3景觀設計

　　5.3.4交通設計

　　5.4結(jié)構(gòu)設計

　　5.4.1設計依據(jù)及設計條件

　　5.4.2結(jié)構(gòu)選型

　　5.5給排水設計

　　5.5.1設計內(nèi)容

　　5.5.2給水設計

　　5.5.3污水和廢水排水系統(tǒng)

　　5.5.4雨水系統(tǒng)

　　5.6電氣設計

　　5.6.1設計范圍

　　5.6.2強電設計

　　5.6.3弱電設計

　　5.7通風通暖設計

　　5.7.1通風設計

　　5.7.2采暖設計

　　5.8消防設計

　　5.8.1總圖消防

　　5.8.2建筑消防設計

　　5.8.3消防給排水

　　5.8.4消防系統(tǒng)

　　5.8.5消防設施

　　5.8.6消防系統(tǒng)工作原理及控制方式

　　5.8.7七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)

　　5.8.8消防電氣

　　5.8.9弱電消防設計

　　5.9衛(wèi)生防疫設計

　　5.9.1設計要點

　　5.9.2水專業(yè)衛(wèi)生防疫設計

　　第六章 節(jié)能

　　6.1用能標準和節(jié)能規(guī)范

　　6.2能耗種類

　　6.3節(jié)約及合理利用能源的主要措施

　　6.3.1建筑節(jié)能

　　6.3.2給排水節(jié)能

　　6.3.3電氣節(jié)能

　　6.3.4暖通節(jié)能

　　第七章 環(huán)境影響評價

　　7.1總則

　　7.2施工期的聲環(huán)境影響分析及防治措施

　　7.3施工期對大氣環(huán)境影響分析及防治措施

　　7.4設計中使用達標的建筑材料

　　7.5給排水環(huán)保設計

　　第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防

　　8.1勞動安全衛(wèi)生

　　8.1.1設計依據(jù)

　　8.1.2設計內(nèi)容及原則

　　8.2勞動安全與防護

　　8.3衛(wèi)生防疫

　　第九章 項目組織管理

　　9.1組織結(jié)構(gòu)

　　9.1.1項目建設期管理組織

　　9.1.2組織機構(gòu)與勞動定員

　　9.2 項目控制、管理與監(jiān)督

　　9.2.1 項目控制

　　9.2.2 項目管理

　　9.2.3 項目監(jiān)督

　　第十章 項目實施進度

　　10.1 建設期

　　10.2 項目實施進度安排

　　第十一章 項目招標方案

　　11.1招標方案編制依據(jù)

　　11.2招標原則

　　11.3招標范圍

　　11.4招標組織方式

　　11.5招投標程序

　　11.5.1項目招標

　　11.5.2資質(zhì)要求

　　11.5.3項目投標

　　11.5.4項目開標、評標和中標

　　11.6招投標費用

　　11.7招標信息發(fā)布

　　第十二章 投資估算與資金籌措

　　12.1投資估算依據(jù)及說明

　　12.2投資估算范圍

　　12.3投資估算

　　12.4資金籌措

　　第十三章 社會評價

　　13.1社會效益

　　13.1.1 優(yōu)化巴宜區(qū)人民醫(yī)院配套，滿足職工生活需求

　　13.1.2 吸引優(yōu)質(zhì)人才，提高巴宜區(qū)公共醫(yī)療服務質(zhì)量

　　13.1.3 創(chuàng)造就業(yè)崗位，促進社會經(jīng)濟發(fā)展

　　13.2 環(huán)境效益

　　13.3 項目互適性分析

　　13.4 社會評價結(jié)論

　　第十四章 社會穩(wěn)定性與風險分析

　　14.1 社會穩(wěn)定性風險評估

　　14.1.1 編制依據(jù)

　　14.1.2 風險調(diào)查

　　14.1.3 風險評估內(nèi)容及評價

　　14.1.4 社會穩(wěn)定風險防范措施

　　14.1.5 社會穩(wěn)定應急預案

　　14.1.6 評估結(jié)論

　　14.2 項目建設期間風險分析及對策

　　14.2.1 業(yè)主方自身風險分析及對策

　　14.2.2 項目建設參與單位誠信風險分析及對策

　　14.2.3 合同風險分析及對策

　　14.2.4 項目資金、質(zhì)量和進度風險及對策

　　第十五章 結(jié)論及建議

　　15.1 結(jié)論

　　15.2 建議

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