一、研究范圍

      本報(bào)告研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及控制、效益分析等方面。

二、社會(huì)效益

1、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高附加值生產(chǎn)

      本項(xiàng)目符合省、市、縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)民增收為目標(biāo)，廣泛吸納和應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，積極培育發(fā)展具有區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的油橄欖等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建綜合集成的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范體系，以此帶動(dòng)農(nóng)業(yè)生態(tài)水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化、高效化、生態(tài)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高附加值，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

2、帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)

        項(xiàng)目將充分開(kāi)發(fā)利用農(nóng)村旅游資源，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓寬農(nóng)業(yè)功能，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，為新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

項(xiàng)目能促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，增加城鄉(xiāng)之間互動(dòng)，城里游客把現(xiàn)代化城市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、意識(shí)等信息輻射到農(nóng)村，使農(nóng)民不用外出就能接受現(xiàn)代化意識(shí)觀念和生活習(xí)俗，提高農(nóng)民素質(zhì)。

3、帶動(dòng)全國(guó)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合

      通過(guò)利用農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目的實(shí)施，可為國(guó)內(nèi)其它地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展提供經(jīng)驗(yàn)及利用模式，將促進(jìn)使我國(guó)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合健康有序發(fā)展，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，改善民生，促進(jìn)農(nóng)民共同富裕，提高農(nóng)民收入，建設(shè)和諧社會(huì)做出更大貢獻(xiàn)。

4、豐富旅游消費(fèi)市場(chǎng)，推動(dòng)地方旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

      本項(xiàng)目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)芈糜蜗M(fèi)市場(chǎng)，全方位提高旅游的品味與檔次，從而更好的吸引外地旅游者至當(dāng)?shù)芈糜?。這樣，不僅能加快當(dāng)?shù)芈糜钨Y源的綜合開(kāi)發(fā)，推動(dòng)地方旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還能極大地帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

5、帶動(dòng)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展

      項(xiàng)目建設(shè)康養(yǎng)山莊，極為適合老年人的療養(yǎng)和養(yǎng)老，擁有良好的發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的條件。項(xiàng)目將集中打造區(qū)域內(nèi)的綜合養(yǎng)老服務(wù)體系，通過(guò)康養(yǎng)山莊的修建，極大的提高區(qū)域的養(yǎng)老服務(wù)水平和對(duì)外接待水平，打造區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)的新的高地。

三、結(jié)論

       1、經(jīng)本可行性研究初步分析、報(bào)告論證，該項(xiàng)目是一個(gè)充分利用地理優(yōu)勢(shì)以及企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)能力、符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目。

       2、項(xiàng)目利用投資方現(xiàn)有的人才優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)，具有建設(shè)周期短、見(jiàn)效快的特點(diǎn)。

       3、項(xiàng)目的實(shí)施有利于金堂縣經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，為項(xiàng)目區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。

       4、項(xiàng)目能帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，達(dá)到精準(zhǔn)扶貧的效果。

       5、項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益。

       6、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)，有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

      綜上所述，本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)鼓勵(lì)政策，有利于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，人民生活的顯著提高。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有必要性和可行性。