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【引言】
《瀘州西囡婦產醫(yī)院建設項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、市場分析、建設規(guī)模與建設內容、項目選址、項目建設方案、節(jié)能及節(jié)能措施、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、項目招標方案、投資估算與資金籌措、財務評價、社會穩(wěn)定風險分析、項目風險及控制、效益分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
【瀘州西囡婦產醫(yī)院建設項目可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1項目概況
1.2項目建設單位基本情況
1.2.1建設單位簡介
1.2.2投資主體簡介
1.2.3相關人員簡歷與履歷
1.3編制依據(jù)及研究范圍
1.3.1編制依據(jù)
1.3.2研究范圍
1.4主要技術經濟指標
1.5結論與建議
1.5.1結論
1.5.1建議
第二章 項目建設背景及必要性
2.1建設背景
2.2項目建設必要性
2.2.1是貫徹落實國務院深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的需要
2.2.2是滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療服務的需要
2.2.3是推動當?shù)貗D女兒童健康事業(yè)發(fā)展的需要
2.2.4是貫徹落實加快社會資本進入醫(yī)療衛(wèi)生領域的需要
2.2.5有利于增加當?shù)鼐蜆I(yè)、促進地區(qū)經濟發(fā)展
第三章 項目市場分析
3.1我國醫(yī)療衛(wèi)生市場現(xiàn)狀
3.2瀘州婦幼保健衛(wèi)生資源現(xiàn)狀
3.2.1瀘州市婦幼保健機構概況
3.2.2瀘州市婦幼保健機構人力資源情況
3.2.3瀘州市各婦幼保健機構運營情況
3.3民營醫(yī)院的發(fā)展?jié)摿薮?/span>
第四章 建設規(guī)模與建設內容
4.1建設規(guī)模
4.2建設內容
第五章 項目選址
5.1項目選址
5.1.1項目建設地點
5.1.2土地權屬面積及占地面積
5.2場址條件
5.2.1區(qū)位條件
5.2.2氣候條件
5.2.3地形地貌條件
5.2.4交通條件
5.2.5經濟社會條件
5.2.6基礎設施條件
5.3選址結論
第六章 項目建設方案
6.1規(guī)劃設計
6.2綠地景觀設計
6.3結構設計
6.3.1設計依據(jù)及標準
6.3.2自然條件
6.3.3抗震設防
6.3.4結構設計說明
6.3.5基礎形式
6.3.6主要材料
6.4給排水設計
6.4.1設計依據(jù)及標準
6.4.2給水系統(tǒng)
6.4.3熱水及飲用水系統(tǒng)
6.4.4排水系統(tǒng)
6.4.5循環(huán)冷卻水系統(tǒng)
6.4.6醫(yī)院建筑綠色設計
6.5暖通設計
6.5.1空調系統(tǒng)設計
6.5.2排風設計
6.5.3消防設計
6.5.4節(jié)能環(huán)保設計
6.5.5醫(yī)用氣體設計
6.6強電設計
6.6.1設計依據(jù)及標準
6.6.2變、配電系統(tǒng)
6.6.3變壓器設置
6.6.4電纜選擇
6.6.5照明系統(tǒng)
6.6.6電氣節(jié)能和環(huán)保
6.6.7防雷
6.6.8綠色建筑設計
6.7弱電設計
6.7.1設計依據(jù)及標準
6.7.2設計范圍
6.7.3安全防范系統(tǒng)
6.7.4有線電視系統(tǒng)
6.7.5呼應信號及信息顯示系統(tǒng)、視頻示教系統(tǒng)
6.7.6通信網絡系統(tǒng)
6.7.7綜合布線系統(tǒng)
6.7.8建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)
6.7.9能耗計量管理系統(tǒng)
6.7.10火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
6.8其他設計
6.8.1交通組織
6.8.2消防組織
6.8.3功能流線
6.8.4停車設施規(guī)劃
6.8.5豎向設計
6.8.6無障礙系統(tǒng)設計
6.8.7建筑流線分析
6.8.8人性化醫(yī)療建筑空間
第七章 節(jié)能及節(jié)能措施
7.1 編制依據(jù)
7.2 設計范圍及主要原則
7.3節(jié)能措施
7.3.1節(jié)能技術措施
7.3.2節(jié)能管理措施
第八章 環(huán)境影響評價
8.1 編制依據(jù)
8.2施工期間的環(huán)境影響與治理
8.2.1施工期環(huán)境影響因素
8.2.2施工期環(huán)境保護措施
8.3經營期間的環(huán)境影響與治理
8.3.1醫(yī)療污染源分析
8.3.2各種污染的處理措施
8.4綠化
8.5環(huán)境保護管理
第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防
9.1編制依據(jù)
9.2勞動安全
9.2.1主要危害因素與危害程度
9.2.2勞動安全防范措施
9.2.3安全保衛(wèi)
9.3衛(wèi)生
9.3.1給排水衛(wèi)生防護
9.3.2醫(yī)療垃圾衛(wèi)生防護
9.4 消防
9.4.1 建筑防火
9.4.2 火警自動報警系統(tǒng)
9.4.3 消防聯(lián)動控制
9.4.4 火災應急廣播系統(tǒng)
第十章 項目組織管理
10.1項目組織機構
10.2項目組織管理
10.2.1計劃管理
10.2.2質量管理
10.2.3財務管理
10.2.4進度管理
10.2.5資料管理
10.3項目建設管理
10.3.1項目法人負責制
10.3.2項目資金管理制
10.3.3項目招投標制
10.3.4項目工程監(jiān)理制
10.3.5項目合同管理制
第十一章 項目實施進度
11.1 建設工期
11.2 施工前準備
11.3 實施進度安排
第十二章 項目招標方案
12.1招標方案編制依據(jù)
12.2招標原則
12.3招標范圍
12.4招標組織方式
12.5招投標程序
12.5.1項目招標
12.5.2資質要求
12.5.3項目投標
12.5.4項目開標、評標和中標
12.6招投標費用
12.7招標信息發(fā)布
第十三章 投資估算與資金籌措
13.1投資估算依據(jù)及說明
13.2投資估算
13.2.1投資估算范圍
13.2.2基礎數(shù)據(jù)及說明
13.2.3投資估算
13.3資金籌措
第十四章 財務評價
14.1評價依據(jù)及方法
14.2預測假設
14.3財務評價基本參數(shù)
14.3.1門診就診率
14.3.2成本費用
14.3.3利潤預測
14.4評價結論
第十五章 社會穩(wěn)定風險分析
15.1編制依據(jù)
15.2項目社會穩(wěn)定風險因素及其評價
15.3項目社會穩(wěn)定風險的綜合評價
15.4社會穩(wěn)定風險防范措施
15.5結論
第十六章 項目風險及控制
16.1項目主要風險因素
16.2風險程度分析
16.3風險應對措施
第十七章 效益分析
17.1社會效益
17.2項目與所在地互適性分析
17.2.1項目產生的影響
17.2.2利益群體對項目的態(tài)度和參與程度
17.2.3各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
17.2.4地區(qū)文化狀況對項目的適應程度
17.3社會評價結論
第十八章 結論及建議
18.1結論
18.2建議
(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
截至2016年12月，中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務等項目500余例，都得到了客戶的一致好評。
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【項目簡介】
瀘州西囡婦產醫(yī)院建設項目，位于四川省瀘州地區(qū)。項目用地面積5868.83m2，總建筑面積為33775.35m2，其中地上部分20540.90m2，地下(含半地下)室建筑面積13234.45m2。項目總投資額25000.00萬元，項目預計于2016年7月開始實施。
截至2016年12月，中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務等項目500余例，都得到了客戶的一致好評。
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【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
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中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
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?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
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【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經濟數(shù)據(jù)庫四大經濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
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