建設(shè)項目申請有一定的流程步驟，中哲咨詢整理如下：

    一、建設(shè)項目申請用地規(guī)劃管理

　　在全縣城鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地進行建設(shè)，進行國有土地使用權(quán)出讓，在自用國有土地上改變用地性質(zhì)進行建設(shè)以及進行舊城改造，按項目申請報告程序辦理《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　1、縣城區(qū)范圍內(nèi)擬建的建設(shè)項目，建設(shè)單位持以下申報材料，向局規(guī)劃科申報；縣城區(qū)范圍以外各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)擬建的建設(shè)項目，建設(shè)單位持以下申報材料，向局鎮(zhèn)村站申報；

　?、沤ㄔO(shè)用地申請報告；

　　⑵建設(shè)工程申報審批表；

　　⑶擬建區(qū)域1：2001：2000現(xiàn)狀地形圖；

　　⑷建設(shè)項目總平面布局圖；

　?、蓢?、集體經(jīng)濟組織及使用財政、國債等公共資金進行建設(shè)的項目，應(yīng)提供已經(jīng)批準的《項目建議書》和《可行性研究報告》各1份；

　?、薯椖咳缟婕跋馈h(huán)保、文物保護、航空、氣象、鐵路等，應(yīng)附有相關(guān)部門審批簽注的書面意見；

　　2、規(guī)劃科或鎮(zhèn)村站在接到報建資料后，踏勘現(xiàn)場，查閱相關(guān)材料提出初審意見。

　　3、需要重新測圖的建設(shè)項目， 建設(shè)項目申請單位應(yīng)提前按所轄范圍到我局規(guī)劃科或鎮(zhèn)村站聯(lián)系測繪地形圖，完成地形圖測繪后，按《建設(shè)項目選址意見書》要求標定用地條件，并計算用地面積，按所轄范圍辦理核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　4、依據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計條件及附圖取得土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同的，受讓方持出讓轉(zhuǎn)讓合同按所轄范圍向規(guī)劃科或鎮(zhèn)村站申請辦理核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

    二、建設(shè)工程規(guī)劃管理

　　在全縣城鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建的各類工程項目，建設(shè)項目申請按以下程序辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　1、申請規(guī)劃設(shè)計條件。

　　2、建筑設(shè)計方案審查。

    三、建設(shè)工程施工許可管理

　　建設(shè)工程竣工后，依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件批文及批準的建設(shè)項目申請及施工圖，逐項進行檢查，驗收，符合城市規(guī)劃審批要求的，按規(guī)定程序核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本。

　　同時， 建設(shè)項目申請單位應(yīng)在項目工程竣工驗收6個月以內(nèi)，建設(shè)工程建筑業(yè)管理科辦理工程竣工備案登記手續(xù)，并會同備案登記工作人員將備案資料送交城建檔案館存檔保存。